重磅!澳洲监管机构放宽房贷申请评估标准,新政即刻生效!重磅!澳洲监管机构放宽房贷申请评估标准,新政即刻生效!

【今日澳洲7月5日讯】重磅!澳洲审慎监管局决定放宽对房贷申请的评估标准,这一改革措施即刻生效!

今天,澳洲审慎监管局(APRA)向所有授权存款机构(ADI)发信,确认各机构不再需要用7%的最低利率来评估房贷申请。此外,APRA还允许各存款机构审查并设定自己的利率下限,但要保证至少2.5%的利率缓冲区。

重磅!澳洲监管机构放宽房贷申请评估标准,新政即刻生效!

BrokerNews网站报道称,在此事的咨询阶段,APRA总共收到了26份意见书,大部分的金融机构都表态支持。此外,还有部分机构要求APRA就如何制定和使用最低利率进行指导。

APRA主席Wayne Byres表示,在审议过这些材料后,APRA认为针对房贷申请规则的修改是得当的。

Byres表示:“考虑到目前的状况,高于7%的利率要求是不恰当的,授权存款机构不需要这么高的标准,以维持信贷状况良好。现如今,不同类型的贷款都会采用差别定价,对所有贷款产品使用统一的利率下限也不再合适。”

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Wayne Byres(图片来源:网络)

但Byres同时还警告称:“介于不少风险因素仍然存在,例如澳洲家庭债务激增以及收入增长缓慢,授权存款机构在设定自己的利率下限时,应当充分考虑到各类风险,确保信贷维持良性运转。”

Byres表示:“今天公布的这项改革措施并不意味着APRA要放弃稳健的信贷政策,我们是想为各个授权存款机构提供更大的灵活性。”

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