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那是1867年的事情,坎宁河(Canning River)上第二座桥刚搭建完毕,人们搭乘着当时连接河岸两边的最主要交通工具-蒸汽渡轮,来到一个有着有趣名字的地方-咖啡港(Coffee Port)。

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1867年的第二座坎宁桥

(图片来源:维基百科)

眼前除了杂乱的灌木丛还是灌木丛,连一片农田都找不到,在当时人们的心目中这里就是一个荒凉之地。

然而, “要想富先修路” 不仅在那个时期的中国很流行,在这竟然也惊人的相似。

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1899年的Canning Highway

(图片来源:Fremantlestuff)

自从修路至弗里曼特(Fremantle)后,陆路交通在此变得越来越重要,起初是一些农田被开垦,然后是街道、居民、集市、酒店…..依河而建。

如今,历经了百年时光的发展与文化杂糅,这里早已拥有独一无二的现代城市气质,也承载着无数珀斯人的理想居所梦。

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这里是珀斯Applecross-艾普克罗斯

可爱的名字来自苏格兰的一个半岛,Kintail, Strome, Ardross, Kishorn这些街道名称也是来自那片区域,却不似其冰冷,在这儿听到Applecross大多会觉得心里暖暖的,眼前只有一片温柔的浅紫色,谁能想象到其百年前的模样呢?

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遍布蓝花楹的街道是这里的标志,每年十一月份左右万花齐开,一夜之间形成一片紫色的花海,一年一度的”蓝花楹节”也会在这里举行。

这里还是被最新世界财富报告推荐的豪宅置业区,其实,并不出乎意料。踏入这片区域的那一刻,便能感受到不一样的气息,仿佛进入了一个豪宅展,身边林立着不同设计风格的奢华住宅,大气而不张扬,在蓝花楹为背景和天鹅河的衬托下显得格外优雅。

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别人如何评价这个区都不一定到位,你必须亲自来过,可以漫无目的地走在街上,亦或是找一间小酒馆和餐馆去感受,去体悟,在这或许会有一些人、一些事、一个瞬间能够打动你,适时地安抚你生活的疲倦。

百年以来的移民活动的影响也让这里呈现了对形形色色的多元文化以及外来事物的包容,世界各地的美食,大多在这都可以寻得,各种获奖的亚洲美食、意式餐厅等等,总有满足你味蕾的那道菜。

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午后时光在列入文化遗产的Raffles Hotel与好友享受一下High Tea也会是个不错的选择。再开发后的Raffles 高级公寓曾是西澳黄金矿业时期的产物,屹立在坎宁桥旁天鹅河畔,因其得天独厚的地理位置,即便售价很高也依旧受到热捧,现在依然是坎宁河畔的地标。

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居住在这的人偶尔会听到汽车引擎轰鸣的声音,是的,在这儿你会时不时看到一些老头开着自己酷酷的超跑在路上兜风,谁让这原本在二战时期也用作赛车场了呢,当时的赛车比赛还有一个独特的名字 “Round-the-houses Race”,译为”围着房子赛车”.

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上一秒还开着超跑的老头,下一秒可能已在河上扬帆起航了呢。因为这里还是西澳著名的游艇俱乐部South of Perth Yacht Club的所在地,平静的天鹅河水面密密麻麻的白色帆船是何其的壮观,每年在此举办大大小小的帆船赛事,上个月底就刚举办了Applecross Cup 2019。

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早晨若漫步在Applecross的街区,迎面跟你打招呼的人你或许会觉得很眼熟,因为他或她可能就是当地的某个名人, 这里居住着不少本地的爱豆, 比如West Coast Eagles 的前足球运动员Glen Jakovich和曾参演过复仇者联盟澳洲知名女演员Katherine Langford。

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悠久的文化熏陶也孕育了不少优质的教育资源,如西澳负有盛名的公立小学Applecross Primary School、公立中学Applecross Senior High School和私校St Benedict’s School等,或许是这个区深受当地人喜欢的另一个原因,他们也深谙“孟母三迁”的道理,让后代从小接触良好的环境和精英式教育应该也是理想生活的一部分吧。

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这样内外兼修的一个区房价表现自然也是比较傲娇的,如今Applecross独栋房屋的中位价为$153.7万澳币,在过去五年内珀斯内城区年平均下降1.3%的情况下这个区仍然有着1.2%的年均增长率。

同时,由于这个区域的未来发展总规划是以发展较高密度住宅为主,公寓表现显得更优秀,中位价为68万澳币,在过去一年内珀斯城内区下跌4.9%的情况下Applecross的公寓价格上涨了8.8%。在未来几年,这将有更多的高层奢华公寓拔地而起,或许Raffle公寓将不再是这里的地标却只是经典了。

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若是能在实现财富自由时在Applecross拥有自己的一个居所该会是多么美好的一件事呢。

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而这对于许多还在努力奋斗着的人而言似乎依然有点遥远,但梦想总是要有的呀,何不先在心里埋下一颗种子,说不定哪天真的发芽了。在此,借用北野武的一句话给大家一剂鸡血:

“虽然辛苦,我还是会选择那种滚烫的人生。”

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人生请不要停止折腾,暂时买不了Applecross的豪宅,却可以跟本地知名开发商共同开发位于Applecross的高端房产项目,同时希望更快实现财富自由的话,不妨在6月30号(下周日)下午参加由豪斯地产投资集团于希尔顿酒店(Parmelia Hilton)举办的第二届“生财有道投资分享会”,届时将有专业的投资经理人为你解析Applecross精选高端房产项目股权债权定向投资机会,与投资经理人和开发商进行面对面咨询,共享项目开发红利。

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由豪斯地产投资牵头与西澳知名本地开发商合作,计划在珀斯热门富人区Applecross独一无二的河畔位置打造大型高端公寓项目。丰富的开发经验,一流的资本管理,顶级的设计团队,以及当地政府的鼎力支持,项目前景极佳,这也契合豪斯地产集团一直秉持的尽职调查原则与客户至上宗旨。

预计投资回报率

债权投资

年回报率

15%-20%

优先股权

年回报率

30%

原始股权

年回报率

40%

Q
&
A

Q

项目投资回报率凭什么这么高?

1.项目位于该区域所有已有公寓项目中无法比拟的黄金位置,一线河景无遮挡视角,或将成为Applecross新楼王。

2. 热门富人区,对比于相似地段同等级高端房产均价而言,具备价格竞争力。

3. 受本地居民追捧的知名学区,市场需求大。

4. 由西澳本地首屈一指的开发商与知名设计事务所联合打造,拥有丰富的开发经验与优秀的销售实力,尤其擅长项目选址与购买优质地块,紧跟政府对区域的发展战略重点,市场定位明确主打高端公寓市场,往期楼盘完工质量高。

Q

投资后的资金用途?

资金将定向投入位于Applecross临河地块大型高端公寓项目开发,整个项目计划共三期,计划总公寓数量224套与10个商业店铺,总建筑面积约6341平方米。目前投资份额开放已进入中后期,所剩认购份额有限。

Q

如何参投?

豪斯地产专业投资经理人为您做一对一的详细咨询后,根据尽职调查以及您的投资风险偏好分析您是否适合该投资,并为您寻找最适合您的投资选择。

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豪斯地产投资集团是一家全方位的房地产及投资咨询公司。我们立足于西澳大利亚首府珀斯,利用珀斯与中国零时差的优势,始终与中国客户保持实时精准的连线互动。凭借超过10年的行业经验,我们不仅洞察市场动向,更深谙项目投资之道,成为亚太资本进入澳洲房地产项目股权及债权投资的首选机构。我们更加专注于澳洲高端房地产市场。秉承“客户至上”的服务理念,依靠独立客观的可行性分析,我们致力于为客户寻找最宜居的家园,量身定制最合理的投资方案。

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HBG|豪斯地产投资集团

地址:6/24 Walters Dr, Osborne Park WA 6017

网址:www.housebusiness.com.au

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晚上看最西澳!

白天看今日珀斯君!

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