土澳这两年的房价有毒，相关数据显示，在过去的一年里，珀斯平均房价跌幅达到了7.7%。
而就在上个月月初，“澳大利亚房价暴跌”这一话题更是作为热搜登上了微博，成为了全球华人茶余饭后的谈资。
很显然，澳洲的房价，如果没有看得见、摸得着的利好，这场房市”严冬“还将继续下去。
但值得庆幸的是，近期有这么三条能让房产市场重新回春的变动，更能让大家在购房置业上享受更多的便利。
或许，房价触底反弹真的就近在眼前了——
首先是在上月21日，澳洲银行业监管机构——澳大利亚审慎监管局APRA表示，正计划取消一条收紧了5年的贷款规定：
以后不再要求银行按照7%的利率评估客户的还贷能力！
这一举措等于直接降低了房贷的门槛，能让更多人有机会拿到房贷，买起房来更有底气！
本月4号，澳洲储备银行通过了这项重磅利好：传了很久的降息已经来啦！
澳洲的利率已由此前的1.5%降到有史以来最低的1.25%。
这项改动有望让人们尽可能多地将资金用于投资，而不是存入银行。
在大选之前，自由党党魁莫里森就曾宣布，在连任后将把购买首套房的首付从20%降低到5%。
如今他连任成功，也是兑现这个承诺的时候了——
此后首次购买房，看中了一套价值50万澳币的房产，此前，你不仅需要准备10万澳币的首付，还要应对银行高达7.25%的利率评估，
在政策改动后，你将只需要准备2.5万澳币的首付，并且按实际的贷款利率接受银行的房贷评估。
因此，不论你是首次购房，换房，还是投资房，都将能享受到史上最低的利息！
在这里小编也得告诫大家，虽然政策有变，利好诱人，可大家伙千万不要上头。
购房的时候，势必得擦亮眼睛，看清了发展空间再决定。在珀斯，有这么一个特别的地方——
别的区在纷纷卖房，这个区一年的时间里却搬进了2600名新住户，前段时间还在挂牌的房屋也几近售出一空！
Piara Waters
Piara Waters距离珀斯市区只有不到30分钟的车程，可以算是珀斯目前最火热的房产投资地之一，作为一个新区，这里每天都在不断发展，潜力无限～
现在，Piara Waters还有一个性价比超高的投资项目——
Piara Garden小区环境优美，空气清新，公园活动设施应有尽有，非常适宜居住，满足你的所有需求——
Piara Garden Estate项目共分为三期，第一期的土地已经所剩不多，第二期的 土地才刚上市不久就以销售过半！
放眼望去全是SOLD，实在是有点壮观……
如今，Piara Garden Estate第二期土地地契将在六月推出，以及小区其中的一个公共绿地已经建好，更多公共设施也将在近期实装。
Piara Garden Estate地块的面积从300-467平方米，选择众多，满足你自住or投资的需求！
可是，买了地之后就要建房、选房型…… 听起来就怪麻烦的！
好在Piara Garden提供众多优质的house & land package，而且该小区的地质都是A Class级别土地，比起其它地质的土地更加便于建房，有效降低了建房的成本。
能买地建新房，谁愿意住老旧的二手房呢？而且能亲自参与房型的选择，大衣帽间、大玻璃窗……你想要什么都统统安排上，这才是真正意义上构造了自己的梦想之家！
再加上这儿比普通新房宽敞的土地面积，一个房间顶别处两个，绝对让你住得舒心又自在！
Piara Garden附近就有全新开张的Stockland Harrisdale商场，内有wolworths，Aldi，以及众多餐厅——
开车6分钟便可以到达Cockburn Gateway商场，里面有大概100多个商店，还有各种各样的餐厅，包括龙门茶楼！
附近还有知名大学－莫道克大学，Fiona Stanley公立医院，以及多所幼儿园、小学与中学，其中Piara waters小学与Harrisdale中学都预计将会成为珀斯前五名的公立学校！在Piara Garden小区内就有步行5分钟可到的Aspiri小学, 另外私立学校St John Bosco也在步行15分钟的范围内。
偷偷告诉你，Harrisdale中学校长曾经担任过Rossmoyne中学的校长，绝对是非常好的学区配套了！让你再也不用担心孩子的教育问题～
再加上Piara Waters地区现代化的娱乐设施，比如孩子们最喜欢的机器人主题公园【Robot Park Adventure Playground】；
以及优美的自然环境，让你可以在周末带着家人去附近的自然风景保护区，或是Forrestdale湖边赏野花，来个野餐，美哉！
Piara Waters靠近Kwinana Freeway，出行十分方便，住在这儿去Cockburn Central火车站也很近，火车可直达珀斯市中心。
目前，Piara Waters四房二卫房屋中位价为$545,000，但在Piara Garden，一座精装修的四房二卫【房屋+土地】仅仅只要$421,000！！
而且建房时间只要21周，建筑商会管理一切直至交房，并与您实时更新建筑的进展与室内装修设计事宜～
除了自住，Piara Garden也非常适合投资，不但有2年的租金保证，而且Piara Waters已经成为西澳人口发展最快的地区之一，家庭数量的持续增加将会增大Piara waters区房地产的需求量。绝对具有巨大的升值潜力！
Piara Garden在低价之上，更向买家提供充足的住宅面积、精致的装修户型、良好的社区环境、便利的出行方式、惬意的lifestyle……
想要购买也很方便！只要你符合以下身份即可：
PR/citizenship
工作签证
学生签证
打工签证
非澳洲国籍人士
现在，Piara Garden第一期土地售价自$238,000起， 第二期土地仅售$261, 000起，
只要添加下方二维码，表明你是最西澳的读者，还可以直接减$5,000*！！
直减$5000活动截止日期： 2019年6月15日 如此有发展潜力的地区，如此实惠的住宅+土地套餐，现在直减$5000*!
这么大的便宜不捡，我都替你着急！
赶紧添加二维码，
在珀斯最火热的hot spot，开启你在鸟语花香中的肆意生活吧！
（*优惠条款有限制 活动最终解释权归商家所有）
珀斯福利Coupon
可直接出示本电子版Coupon使用！
点击图片查看更多福利
晚上看最西澳!
白天看今日珀斯君!